도청 이전 예천 16.38% 껑충 울릉 15.57%·영천 14.01% ↑
경북도와 대구시는 지난 1월 1일 기준으로 조사·산정한 토지에 대한 개별공시지가를 31일자로 결정·공시한다.
경북도내 국공유지를 제외한 지가 총액은 148조4천635억원으로 전년 136조2천33억원 보다 12조2천602억원 증가했으며, 지가상승률은 지난해 대비 평균 9.00% 상승했다.
주요 상승지역은 예천 16.38% 울릉 15.57%, 영천 14.01%로 각각 안동·예천 신도시조성사업, 울릉 일주도로 개설사업, 영천경마공원 조성사업 등이 상승요인으로 분석됐다.
도내 최저상승 지역은 포항시 남구(3.68%)로 전국 평균을 밑돌았다.
도내 최고지가는 포항시 북구 죽도동 597-12번지(개풍약국)로 죽도시장 주변상권의 경기침체 영향으로 전년도 보다 20만원/㎡ 하락한 1천230만원/㎡(평당 4천61만1천340원)이며, 최저지가는 울진군 기성면 방율리 752번지 답 121원/㎡(평당 400원)으로 나타났다.
또 독도의 전체 공시지가 총액은 50억563만원으로 지난해 대비 17.1% 상승했다.
대구시 개별공시지도 전년 대비 9.06% 올랐다.
이는 수성의료지구의 분양, 도시철도 3호선 개통, 동대구 복합환승센터 건설, 혁신도시 활성화, 대구국가산업단지, 테크노폴리스 등 대규모 개발사업 진행 및 기타 지역 간 공시가격 불균형 해소 노력 등에 기인한 것으로 분석된다.
지역별로는 내년 완료예정인 수성의료지구의 분양과 지난해 개통된 도시철도 3호선의 영향에다 주택경기의 호조로 주거지역이 13.2% 상승하는 등 수성구가 12.94% 상승해 가장 높았다.
또 국가산업단지, 테크노폴리스 일반산업단지 조성과 도시철도 1호선 연장, 공동주택과 상업용지 분양 등 각종 호재가 많은 달성군이 10.35% 올랐다. 서구는 서대구공단의 중·소형 공장용지 수요 증가 및 재생산업단지 고시 등으로 인해 9.6% 상승했다.
개별공시지가를 기준으로 대구지역에서 땅값이 가장 높은 토지는 법무사회관인 중구 동성로2가 162번지로 1㎡에 2천 400만 원이며, 땅값이 가장 낮은 토지는 경산공원묘원 북편의 달성군 가창면 상원리 산183번지 임야로 1㎡에 254원이다.