최근 저금리 기조속에 수익형 부동산이 관심을 모으고 있다.

특히, 수익형 부동산 중에도 단지 내 상가가 큰 인기몰이를 하고 있는 가운데 화성산업이 대구 대륜고 옆 만촌3차 화성파크드림 단지내 상가를 분양할 계획이다.

만촌3차 화성파크드림 단지내 상가는 총 21개 점포로 주출입구 옆 대로변에 위치하고 있으며 이번에 분양하는 일반분양분은 6개 점포다.

입찰은 오는 17일부터 18일 오후 1시까지 입찰등록을 접수 받고 18일 오후 2시 침산동 화성파크드림 갤러리에서 내정가 비공개 경쟁입찰 방식으로 진행한다.

입찰보증금은 점포별 500만원이다.

단지 내 상가는 일반 단독 상업시설과는 달리 주거지역을 배후상권으로 가지고 있고 단지내 입주민을 고정고객으로 확보하고 있어 리스크를 줄일 수 있는 장점이 있어 주거생활에 필요한 필수업종들은 높은 경쟁력을 갖고 있다.

만촌3차 화성파크드림 단지내 상가는 배치가 대로변을 끼고 있는 주출입구옆 스트리트 상가로 구성돼 고객의 접근성 및 가시성이 높고 단지 고정고객은 물론이고 인근 단지의 배후세대 및 유동고객들까지 흡수 할 수 있으며 주거를 기반으로 한 상권형성이 용이하다.

또, 준공상가로 즉시 입점이 가능하고 임대를 할 경우 임대수익 실현도 가능해 1석2조의 상가다.

만촌3차 화성파크드림은 단지 인근에 대륜중·고, 소선중, 오성중·고, 혜화여고, 경북고 등 수성구에서 가장 선호도가 높은 명문학군이 위치하고 있으며 학교와 학원 등 다양한 교육시설을 도보로 이동이 가능하다.

또한, 지하철2호선 담티역 초역세권에 달구벌대로, 범안로, 수성IC 등을 통하여 시내외 접근이 용이한 탁월한 교통환경을 자랑한다.

인근에 만촌E-마트, 범어아울렛 등 만촌네거리를 중심으로 형성된 상업 시설과 범어네거리와 연계된 교육,문화,스포츠 등 다양한 시설을 공유할 수 있으

며 국립대구박물관, 대구미술관, 수성아트파아 등 풍부하고 다채로운 문화예술공간을 누릴 수 있다.

만촌3차 화성파크드림은 지하 2층~지상 22층 아파트 5개동 총 410세대로 전용면적 50㎡ ~~107㎡며 공급세대수의 약 93%가 전용면적 85㎡ 이하의 실속형 규모로 현재 입주가 진행중이다.

만촌3차 화성파크드림의 상가 입찰 및 계약은 침산동 파크드림 갤러리에서 진행된다. 문의 053-754 - 8922




이기동 기자
이기동 기자 leekd@kyongbuk.com

서울취재본부장. 대통령실, 국회 등을 맡고 있습니다.

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