부동산자산관리연구소가 선보인 P2P 크라우드 펀딩 플랫폼인 리얼펀드의 1호 투자 상품은 포항시 북구 여천동의 오피스텔 채권 매입 투자 상품으로 투자 기간은 12개월이다.
투자 상품은 건설사가 책임준공을 맡고 부동산자산관리 연구소가 직접 임대관리 및 분양을 책임진다.
리얼펀드측은 최근 부동산 시장에 대한 불안감 속에서 직접 투자에 대한 리스크는 감소시키면서 저금리 시대 안정적인 중금리 수익을 기대할 수 있는 P2P 투자 상품에 대한 기대감이 조기 마감의 결과로 나타났다고 분석했다.
특히 수도권 위주의 업체들이 대다수인 P2P 투자 플랫폼에서 지역을 기반으로 한 업체가 이처럼 빠른 시간 내에 투자 모집을 마감시킨 것은 고무적인 현상이다.
다수의 P2P 투자 플랫폼 투자자들이 신축 빌라의 건축자금으로 쏠리는 현상이 나타나면서 경기 변동이나 사업의 진행과정에서 위험도 크게 나타나고 있다.
또 P2P 업체들이 투자 부동산에 대한 심사 능력이 있는가에 대한 의문이 많은데 반해 리얼펀드는 부동산 자산관리연구소는 물론 다수의 전문가들의 자문을 통해 투자 결정을 하기 때문에 그만큼 위험을 줄일 수 있다고 전했다.
또 단순 투자로 끝나는 것이 아니라 사업에 대한 컨설팅은 물론 향후 관리까지 하고 있어 하고 있어 그 만큼 안정성이 크다고 설명했다.
리얼펀드 관계자는 “예상보다 훨씬 빠른 시간에 마감을 달성해 놀랐으며 향후 투자자분들이 안심하고 투자할 수 있는 안정성 높은 투자 매물 발굴에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.