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포항 친환경 숲세권 '우현 삼정그린코아 더 테라스' 주목

신개념 주택 노른자 위 주거지역…영남자동차학원 부지에 2만2천평 숲 개발 272가구 건립

이종욱 기자 ljw714@kyongbuk.com 등록일 2017년06월22일 20시55분  
우현 삼정 그린코아 더 테라스 부감도.

신개념 주택으로 각광을 받고 있는 테라스 하우스가 노른자 위 주거지역으로 불리는 포항시 북구 우현동 영남자동차운전 전문학원 부지에 건립돼 관심으로 모으고 있다.

테라스 하우스는 전원주택·타운하우스에서 더 발전한 주거 형태로 손꼽히는데 각 가구마다 테라스가 제공되는 데다 아파트처럼 커뮤니티시설 등 각종 편의시설이 마련된다.

테라스 하우스는 영남자동차학원 부지 가운데 7만2천600㎡에 달하는 도심 숲을 개발해 모두 272세대가 건립되며 넓은 주거 공간을 자랑한다. 

가구당 평균 198㎡에 달하는 넓은 대지와 66㎡의 임야까지 지분이 부여될 예정이어서 숲 속의 전원주택이라 불린다.

‘그린코아’라는 친환경 아파트 브랜드로 유명한 (주)삼정기업이 이번에는 포항에서 ‘우현 삼정그린코아 더 테라스’라는 작품을 만든다. (주)삼정기업은 대구 ‘만촌삼정그린코아에듀파크’를 분양하면서 평균 청약경쟁률 89.4대1를 기록할 정도로 이슈가 됐다.

커뮤니티센터
(주)삼정기업은 30년이 넘는 전통 있는 종합건설회사로 분양하는 사업지마다 주목을 받고 있다. ‘그린코아’라는 자연친화형 아파트 브랜드를 갖고 있는 기업으로 부산, 경남권을 비롯해 전국적으로 명성을 얻고 있다.

제주에는 전원주택 단지인 영어마을(46개동, 701세대)를 100% 입주 완료시켰고 대구에서의 활약상도 크다. 지난해 12월 분양한 대구의 ‘만촌삼정그린코아 에듀파크’에서 당시 대구지역에서 최대 청약 통장(4만9960건)이 몰린 바 있다.

이번에 공급하는 포항 ‘우현 삼정그린코아 더 테라스’는 영남자동차학원 부지를 개발해 전용면적 84㎡(208세대), 110㎡(64세대) 총 272가구 규모다.

전체 부지 6만평 가운데 2만2천평에 건립예정인 우현 삼정그린코아 더 테라스는 도심 속에 위치하지만 동시에 친환경적인 자연을 누릴 수 있다는 점이 최대 메리트다.

센트럴프라자
도심에 위치해 있어 편의시설 이용도 쉽다. 포항의 신도심과 구도심을 연결하는 자리로 양덕동과 중앙동 중간 지점에 위치해 있다. 양 방향으로 접근성이 뛰어나 쇼핑, 문화, 생활편의, 의료, 금융 등 각종 시설 이용이 용이하다.

인근에 쇼핑·문화·의료·금융 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 반경 1㎞ 안에 10여 개의 초·중·고가 있어 교육여건도 우수한 편이다. 중앙초교는 물론 포항중, 영신중·고, 대동고, 유성고 등을 모두 걸어서 통학할 수 있다.

친환경적인 요소도 장점이다. 도심에서 보기 드문 숲세권으로 인근 묘봉산과 영일대가 있다. 다시 말해 웰빙, 힐링의 대표주자인 테라스 하우스가 들어서기에는 좋은 최적의 위치라고 할 수 있다.

실내를 살펴보면 천혜의 외부자연을 비롯해 내부 평면도 특화시켜 수요자들의 눈길을 끈다. ‘테라스’라는 명칭에 걸맞게 다용도로 활용할 수 있는 광폭 테라스가 있다.

숲속가든
테라스는 개인의 취향에 따라 정원으로 꾸미거나 커피 한 잔의 여유를 만끽할 수 있는 카페테리아로 활용할 수 있어 입주민들에게 인기다. 게다가 서비스 면적으로 불리는 광폭테라스는 84㎡ TYPE 1층의 경우 폭 3m, 길이 8.6m가 제공돼 텐트를 치고 캠핑의 즐거움을 느끼기에도 충분한 공간이다.

또 전 세대가 남향 위주, 4베이로 배치돼 있고 최상층은 복층 설계도 선보인다. 입주자들 간의 커뮤니티가 잘 형성될 수 있도록 시설이 들어서는 점도 눈에 띈다. 휘트니스센터(헬스, 요가, 필라테스), 맘즈카페, 키즈카페, 독서실, 무인택배실, 경로당 등도 계획돼 있다.

테라스 하우스는 쾌적하고 친자연적인 자연환경을 누릴 수 있는 동시에 아파트처럼 편리한 주거환경이 가능하다는 장점을 살렸고 산책로 등 힐링과 더불어 다양한 운동시설도 갖춰 신개념 주택으로 관심을 모으고 있다.

또 지진과 같은 자연재해나 황사 등의 대기오염으로 인해 주거의 선호도가 저층으로 변하고 있으며, 숲세권이라는 신조어가 나올 정도로 대기오염을 해결할 수 있는 숲 속의 자연친화적인 주거단지를 선호하는 수요자들의 취향을 단지에 반영했다.

‘우현 삼정그린코아 더 테라스’의 홍보관은 경북 포항시 북구 신덕로 183에 위치한다.
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이종욱 기자

    • 이종욱 기자
  • 경제부장 겸 스포츠 데스크 입니다.