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문)부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법의 적용대상과 절차는? 답)부동산 등기에 관한 인식이 비교적 소홀한 농촌지역 토지의 사실상 소유자나 상속인들이 간편한 절차에 의해 등기할 수 있도록 ‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’이 한시적으로 시행되고 있다. 적용대상은 토지(임야)대장에 등록된 토지와 건축물대장에 기재된 건물로서 1995년6월30일 이전에 매매나 증여, 교환 등 법률행위로 인해 사실상 양도된 부동산과 소유권보존등기가 되어 있지 않은 부동산으로서 읍 면지역의 모든 토지와 건물, 시지역의 농지와 임야...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-03-26
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문)임야 농지 등에 지목변경을 수반하는 개발사업의 경우 개발 부담금은? 답) 개발 부담금이란 토지개발로 발생하는 개발이익을 환수하고 이를 적정하게 배분함으로써 토지에 대한 투기를 방지하고 효율적인 이용을 촉진하기 위해 각종 개발사업으로 생긴 이익을 부담금으로 징수하는 제도이다. 부과대상사업은 택지개발, 공업단지조성, 도심지재개발, 유통단지, 관광단지조성, 골프장, 지목변경사업 및 산지관리법 농지법에 의한 전용허가 등의 개발사업으로서 국가(지방자치단체)로부터 인가받은 사업대상토지의 면적이 특별시(광역시)는 660㎡, 일반도...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-03-19
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문)나대지나 건물 옥상에 컨테이너 박스를 설치하려는데...절차와 방법은? 답) 모든 건축물은 건축법에 의한 신고나 허가 없이 시공할 수 있는 것은 없다. 그런데도 컨테이너 박스는 설치하기가 쉽기 때문에 일반적으로 경미하게 생각하고 신고 없이 설치하는 사례가 많은데 이는 건축법을 위반한 것으로 처벌대상이 된다. 컨테이너 박스는 임시사무실, 임시창고 또는 임시숙소용 등의 목적으로 사용될 경우 건축법과 지방세법에 의한 가설건축물로 적용을 받기 때문에 관할 시 군 구에 가설건축물 축조신고를 해야 하고 또한 지방세도 납부해야 한다.(...
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정순완의
2007-03-12
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문)아파트 발코니를 확장하려는데...방법과 절차는· 답)종전에는 아파트 발코니 확장이 법으로 규제되었으나 전국적으로 아파트의 40%(7 0년대 이후 현재까지)가 관련 법규를 지키지 않아 행정기관의 단속으로 원상복구에 약 14조원이라는 비용이 발생하게 되어 정부에서 지난 2005년12월 합법적으로 발코니 확장을 할 수 있도록 건축법시행령을 개정했다. 발코니의 확장은 아파트 시공 전·후 언제라도 할 수 있다. 시공 중인 아파트는 다른 입주민 동의 없이 시공사와 계약을 통해 시공사가 확장시공 후 사업승인 때 일괄해 신고하면 되므...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-03-05
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질) 토지거래 허가구역 내 농지(임야)를 구입해 대지로 바꾸려면? 답) 토지거래허가구역이란 토지의 투기적인 거래 우려가 있는 지역에 건설교통부장관이 지정한 지역으로서 외지인이 토지를 구입하려면 가구주 및 전 세대원이 해당지역 시·군에 1년 이상 거주해야만 실수요 목적으로 취득할 수 있다. 토지거래허가대상 농지는 500㎡(임야 1천㎡)가 초과되는 토지이며(주말농장용 토지는 비 대상), 허가를 받고자 하는 자는 계약내용과 그 토지의 이용계획 등을 기재한 허가신청서를 시장·군수에게 제출하여야 한다. 토지거래 신청 시 구비서류는 국...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-02-26
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질) 개발행위로 농지전용을 하고자 할 경우 납부해야할 농지보전 부담금은 어떻게 되나? 답) 농지전용 부담금은 농지의 개발행위로 농지가 그 만큼 적어지기 때문에 식량자급 기반유지 및 우량농지 보전(조성)을 위해 농지를 조성하고자 하는 자에게 그 소요비용을 부담하게 하는 제도로서 지난 2006년 1월 22일부터 시행되고 있다. 농지전용부담금은 표준공시지가의 30%(㎡당 공시지가의 30%가 5만원 이상일 경우 5만원 적용)이며, 농지전용허가권자가 부과 처분하며 한국농촌공사가 납입통지를 한다. 부과적용 대상자 중 농지전용...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-02-12
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문) 도시에 주소를 둔 자가 농촌지역의 농지를 구입할 시 요건과 절차는? 답) 농지는 경자유전의 원칙에 따라 농업인만 취득할 수 있도록 되어 있었으나 농업환경여건의 변화로 도시인의 주말·체험영농을 위해 비농업인의 농지소유도 허용하고 있다. 농지를 취득하려면 농지취득 자격증명을 발급(구, 읍면) 받거나 농지전용 허가를 받을 경우 가능하다. 농지법시행이후 통작 거리제가 폐지되고, 농지취득 자격증명발급요건이 많이 완화돼 신청인의 직접 농업경영여부, 농업경영계획의 실현가능성, 소유농지 임대차(위탁경영)여부 등이 주요 심사대상이다. ...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-02-05
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전적은 본적의 소재지를 이전 변경하는 것으로, 신분관계에는 하등의 영향이 없이 민법상의 가(家)의 소재 장소만을 이전 변경하는 것이다. 우리나라의 주권이 미치는 영토 안이라면 어떠한 장소를 본적지로 선정하더라도 원칙적으로 자유다. 전적의 요건은 현재 본적지와 동일한 시(도농복합형태의 시에서는 동지역을 말한다),읍 또는 면안에 있지 아니하여야 하고, 일반 시·군의 경우에는 동일 시(구가 설치된 시는 동일 구), 읍·면안에서는 전적을 할 수 없다. 전적신고는 절차적 창설적 신고이므로 신고의무자나 신고기간은 별도로 정해져 있지 않고...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-01-29
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문) 불의의 사고로 의식불명과 함께 인감도장을 분실했을 경우 인감변경신고와 증명은 어떻게 발급 받는지? 답) 2003년 3월 인감전산화에 따른 전국 온라인 증명발급이후 사망 또는 의식불명자의 인감증명을 가족이나 친·인척 등이 불법 대리발급 받는 사례가 늘고 있어 정부에서 인감증명 대리 발급요건을 대폭 강화했다. 인감의 대리신고(변경)는 질병·출산·징집·복역·해외유학·해외거주 등 당사자가 직접 증명 청에 방문할 수 없을 경우에 한해 대리인이 서면으로 신고 등을 할 수 있다. 의식불명의 경우 법률행위를 위임할 수 있는 능력이 없...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-01-22
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문) 타인의 주민등록 전입신고를 대리로 할 수 있는지요? 답) 전입신고는 주민등록법에 따라 신 거주지에 전입한 날로부터 14일내에 신거주지 읍면동장에게 해야 하고 이때 신고의무자는 세대주, 세대를 관리하는 자 또는 본인이다. 지난 1994년 7월부터 전출신고제도가 없어지면서 통·이장 사전 확인 없이 전입신고가 가능하고, 신고 후 바로 주민등록표의 등초본이 발급되므로 허위전입신고 등의 방지를 위해 세대원이 아닌 타인은 대리로 전입신고를 할 수 없다. 다만, 단독 세대주가 병원에 입원한 경우 등 부득이한 사유로 신고의무자가 직접...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-01-15
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문) 주민등록증을 잃어 버렸는데요. 분실신고와 재발급 신청은? 답) 1970년부터 시행된 주민등록증은 주민등록법에 따라 일정한 지역에 거주하는 주민임을 나타내는 증명서로서 만17세 이상인 사람에게 시장·군수·구청장이 발급하는 신분증이다. 주민등록증을 잃어 버렸을 경우 분실신고를 하는 것이 의무는 아니지만 명의도용문제 등으로 피해를 볼 수 있어 분실신고 후 재발급을 받는 것이 안전하다. 분실신고를 하면 주민등록증을 습득한 사람이 다른 사람의 개인정보를 사용할 수가 없다. 분실신고는 인터넷(대한민국전자정부)이나 전국 읍면동 ...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-01-08
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문) 세 자녀 이상 가족에 대한 지원은 답) 1970년대 이후 신생아 출산율이 해마다 떨어져(‘70년도 4.53%, ‘06년도 1.08%) 지금은 프랑스, 독일과 함께 세계 최하위권에 머물고 있고, 반면에 사망률은 낮아져 노인 인구비율이 2005년 9.1%에서 2023년 20.8%로 저 출산 초 고령 사회로 접어들 것으로 전망된다. 이에 정부는 2005년 9월 ‘저출산·고령사회기본법’을 제정, 대통령직속 ‘저출산·고령사회위원회’ 출범해 기존 인구정책을 재평가하고 범 국가차원의 신 출산장려정책을 펴고 있다. 그 일환으로 출산도우...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2007-01-01
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문) 최근 급증하고 있는 한국인과 베트남인과의 국제결혼은 다른 국제 혼인에 비해 수월하다고 하는데 그 절차와 구비서류는? 답) 베트남은 최근 60년간 전쟁으로 인한 부지런한 정서와 외모나 피부색이 우리와 흡사해 한국인과 베트남인과의 국제결혼이 급증하고 있는 추세다. 이에 대법원에서는 지난 7월말 한국인과 베트남인의 국제 혼인에 대해 별도의 지침을 마련했다. 국제결혼은 당사자의 본국법주의를 취하지만, 베트남에서 베트남방식으로 혼인하는 경우 한국인은 △혼인성립요건 구비증명서(베트남 주재 한국대사 또는 본적지 구·읍·면장 발...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-12-25
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문) 글로벌·지구촌 시대를 맞아 우리나라도 국제결혼이 낮 설지 않게 느껴지고 매년 증가추세에 있는데 그 방법과 절차는 어떻게 되나요? 답) 국제결혼이란 한국 또는 외국에서 한국인과 외국인, 외국인과 한국인사이에서 이루어지는 혼인을 말한다. 국제 혼인이 유효하게 성립하기 위해서는 각 나라마다 차이가 있지만, 우리나라는 당사자의 본국법주의를 취하고 있다. 국제 혼인의 성립절차는 한국에서 한국인과 외국인사이에 한국법의 방식에 따라 혼인하는 경우 외국인의 국적을 증명하는 서면(호적등본, 출생증명서, 여권사본 등)과 본 국법에 의해 혼...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-12-18
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문) 누구나 한번쯤은 꼭 해보는 것이 혼인신고라고 생각되는데, 쉬운 것 같으면서도 어렵게 느껴집니다. 혼인신고에 필요한 서류와 절차는? 답) 혼인이란 영속적인 생활공동체를 위해 법적으로 인정된 남·녀 간 결합을 의미한다. 혼인은 당사자의 자유로운 의사의 합치에 의해 이루어지며 호적법이 정하는 바에 의해 신고함으로써 효력이 생긴다. 혼인신고는 혼인을 하려는 당사자가 서로의 본적지나 주소지 시·구·읍·면에 하여야 하며, 외국에 있는 우리나라 국민사이의 혼인은 그 외국에 주재하는 대사, 공사(영사)에 신고하면 된다. 또한, 혼...
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정순완<포항시 민원행정담당>
2006-12-11
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문) 무척 까다로웠던 개명이 많이 쉬워졌다고 하는데 개명을 하려면 어떤 절차를 거쳐야 하나요? 그리고 특별한 이유가 있어야 하나요? 답) 종전에는 쉽지 않게 느껴졌던 개명이 정부의 관련규정정비로 많이 수월해 졌다. 사회생활의 과정에서 호적에 등재된 이름을 바꾸어야 할 필요성이 생기게 되지만 개명은 사회질서와 안정의 유지라는 공익적 목적과 개명하고자 하는 자의 개인적 편의를 적절히 조화하는 선에서 법원의 허가를 받아 이루어진다. 먼저, 개명사유는 성별에 부적합한 이름, 사회활동에 지장을 주는 이름(전과자, 박아라), 호적상 ...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-12-04
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문)모든 민원서류를 가까운 행정기관에서 신청하고 민원인이 원하는 곳에서 교부 받을 수 있는지? 답) 종전에는 소관 행정기관에서만 민원서류를 교부받을 수 있었으나, 지금은 전국 어디에서나 가까운 행정기관에서 민원을 신청하고 원하는 행정기관에서 교부받을 수 있다(예 : 포항시에서 경북대 졸업증명서 신청 후 구미시에서 수령가능) 어디서나 민원처리제는 전자정부(G4C)와 연계한 시스템가동으로 종전의 팩스민원제도를 획기적으로 개선·발전시킨 것으로서 발급대상민원은 지적도 등본, 토지이용계획 확인원, 대학교 졸업·성적증명서 등 즉시 민원...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-11-27
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질문) 인·허가, 신고 등 각종 민원신청 시 제출하지 않아도 되는 구비서류는 어떠한 것이 있는지? 답변) 앞으로 각종 민원신청 시 주민등록 등·초본, 호적등초본, 등기부등본 등 34종의 서류를 제출하지 않아도 된다. 이는 정부가 일하는 방식의 혁신을 달성하기 위해 ‘범정부 행정정보공유체계 구축’으로 민원을 처리하는 행정기관에서 대한민국전자정부의 행정정보공동이용을 통해 종전까지 제출받았던 구비서류의 열람이 가능해 졌기 때문이다. 이에 따라 민원신청 시 제출하지 않아도 되는 서류는 주민등록 등·초본, 호적 등·초본, 개별공시지가...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-11-20
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질문) 관공서에 가지 않고 집이나 사무실에서 주민등록표등본이나 부동산 등기부등본, 호적등초본 등 각종 민원서류를 발급 받을 수 있는지? 답변) 정부는 지식정보화 시대를 맞아 민원혁신 시스템(통합전자정부)을 구축해 안방에서도 손쉽게 민원을 신청할 수 있도록 개편했다. 전자민원창구(G4C)에서 처리될 수 있는 민원은 인터넷 발급(주민등록표등본, 호적등초본, 등기부등본, 공시지가확인원 등 29종)과 민원안내 및 열람(4900여종), 온라인 민원신청(600여종-우편교부 또는 방문수령), 대학졸업 증명서 등 300여종으로 언제 어...
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-11-13
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- 최근 국제화·세계화 시대를 맞아 여권발급을 문의하는 사례가 급증하고 있는데… 여권발급을 위한 구체적인 구비서류와 소요비용, 그리고 처리기간은?
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정순완<포항시청 민원행정담당>
2006-11-06