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지난 10년 동안 세계경제는 골디락스 경제(낮은 물가와 탄탄한 경제성장)를 거치면서 '대 안정의 시기'를 경험했다. 이는 부동산, 실물, 주식, 채권 등의 가격이 꾸준히 상승하면서 시장 참여자 대부분이 먹기에 딱 좋은 수프를 제공 받았던 것이다. 하지만 최근 인플레이션(Inflation)에 경기침체 (Recession)와 스태그플레이션이 시장에 공포를 주고 있다. 인플레이션이란 '바람을 넣다', '부풀게 하다(inflate)'에서 유래된 말로, 옛날 소를 팔러 가는 상인들이 소금으로 절인 마른 풀을 미리 소...
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현종갑(CJ투자증권 포항부지점장)
2008-08-13
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일반적으로 자녀에게 농지를 증여하는 때에는 수증자별 증여공제를 초과하는 금액에 대해 증여세를 납부해야 하지만 다음의 요건을 충족하는 영농자녀에게 증여하는 농지 등은 증여세를 면제합니다. 1) 자경농민 및 농지소재지 거주요건 자경농민(증여자)이 당해 농지(농지, 초지, 산림지)소재지 및 연접 지역에 거주하고, 농지 등의 증여일로부터 소급해 2년이상 계속하여 직접영농에 종사한 자 2) 영농에 종사하는 직계비속(수증자)에게 증여, 당해 농지 등의 증여일 현재 만 18세 이상인 자로서 위의 자경농민요건을 갖춘 영농자녀와 농어민 ...
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최중호(포항세무서장)
2008-08-12
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질문)전자민원으로 글을 게시 후 민원인이 삭제요청을 하면 바로 삭제가 가능한지, 아니면 삭제를 요청하는 민원을 접수하여 삭제 가능 하는지, 전자민원으로 게시 후 담당자가 회신한 후 삭제를 요청할 경우 삭제가 가능한지? - 답변) 전자민원 게시 후 삭제요청 시 현재로서는 어떻게 하라는 규정은 없지만 민원업무가 민원인의 신청(게시)이 있어야만 이루어지는 특성을 감안할 경우 민원인의 공식적인 삭제요청(전화, 인터넷, 우편으로도 가능)이 있을 경우에는 이를 근거로 삭제할 수 있다. 전자민원으로 접수하고 답변한 내용이 공문...
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장재선(포항시청민원행정담당)
2008-08-11
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배당요구는 다른 채권자에 의하여 개시된 집행절차에 참가하여 동일한 재산의 매각대금에서 변제를 받으려는 집행법상의 행위로서 다른 채권자의 강제집행절차에 편승한다는 점에서 종속적인 것이다. 배당요구와 대비되는 행위로서 권리신고가 있는데, 권리신고는 배당요구와 달리 부동산 위의 권리자가 집행법원에 신고를 하고 그 권리를 증명하는 것이며, 권리신고를 함으로서 이해관계인이 되지만, 권리신고를 한 것만으로 당연히 배당을 받게 되는 것은 아니며 별도로 배당요구를 하여야 한다.(법원실무제요 민사집행Ⅱ) 임차인이 우선변제권을 행...
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하갑용(리빙경매대표)
2008-08-08
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문)실업급여를 받다가 취직을 하면 더 이상 받을 수 없습니까? 답)실업급여는 실업을 신고하고 수급자격을 인정받은 수급자격자가 실업상태에서 적극적인 재취업활동을 해 실업인정(1주∼4주 단위)을 받은 경우 지급되므로 재취업을 하게 되면 원칙적으로 실업급여을 받을 수 없습니다. 다만 수급자격자가 소정급여일수 기간 중에 6개월 이상 고용될 것이 확실한 직장에 재취직하거나 또는 6개월 이상 계속 자영업을 하는 것이 확실한 경우에는 재취업시점에 따라 미지급 금액의 일부(1/3∼2/3)를 조기재취업수당이라 해 일시금으로 받을 수...
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우경희(포항종합고용지원센터 기획총괄팀)
2008-08-07
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작년 가을 묻지 마 투자광풍으로 중국이나 일부테마펀드에 투자했던 투자자뿐만 아니라 2, 3년 전 적립식투자 돌풍시기에 제대로 투자했던 펀드투자자들의 펀드수익률도 최근의 주가폭락사태의 영향으로 대부분 마이너스 수익률에 머물고 있어 투자자들의 마음을 안타깝게 하고 있다. 효과적인 장기투자기간은 어느 정도일까. 단정적으로 말할 수는 없지만 10년 정도는 잡아야 될 듯 하다. 즉, 적립식펀드로 3-5년 정도 불입하고 5년 이상 기간투자를 하여야 한다는 뜻이다. 최근 펀드평가사인 제로인에서 모건스탠리 국가지수로...
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현종갑(CJ투자증권 포항부지점장)
2008-08-06
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구 토지구획정리사업법 관련 규정에 의하면, 토지구획정리조합에 대해서는 위 법에 의하여 민법상 사단법인의 규정이 보충적으로 준용되는 이상, 임원 및 대의원의 선출 등 조합의 구성과 운영에 관한 사항은 각 단체의 구성에 관한 것으로서 자치행정의 영역에 속하므로 이는 각 단체가 그 특성에 맞추어 자율적으로 결정해야 할 사항이지만, 체비지의 처분 등 조합원 전체의 이해관계에 중요한 영향을 미치는 사항에 대하여는 조합 내부의 필요한 절차를 거치지 아니한 이상 무효인 것으로 보아야 할 것입니다. 대법원도 "토지구획정리조합이 체비지 ...
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이용락(변호사)
2008-08-06
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문) 농지의 대토와 관련된 양도소득세에 대하여 알고 싶습니다. 답) 세법은 농민이 필요에 의해 기존의 농지를 양도하고 새로운 농지를 취득해 계속하여 농업에 종사하는 경우로서 법 소정의 요건에 부합하는 농지의 대토의 경우에는 기존 농지에 대한 양도소득세를 감면해주고 있습니다. 즉 아래의 4가지 요건을 모두 충족하는 경우에 한하여 전액 감면을 해주는 바 첫째, 농지는 전. 답으로서 지적공부상의 지목과 관계없이 실지로 경작에 사용되는 토지여야 하며 둘째, 종전 농지 소재지 및 새로운 농지소재지에서 각각 3년 이상 재촌 및 ...
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박병엽(세무사)
2008-08-05
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질문)다수인 관련 민원의 처리는? 답)5세대 이상의 공동이해와 관련되어 5인 이상이 연명으로 제출하는 민원이 그동안 다수인 관련 민원의 처리(영 제22조 제1항 및 제2항)가 연명부에 대한 별도의 규정이 없어 민원인이 원본을 보관하고 사본을 제출하는 사례가 많이 발생한다. 사본의 경우 연명부에 서명한 민원인들의 진의를 파악하기 힘들고, 민원내용을 임의로 변경하여 제출하는 등 문제점이 발생함에 따라 연명부 제출은 원본만 가능하도록 했다. 다수인 관련 연명부에 주민등록번호가 포함되어야 하는가여부와 연명부에 별도...
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장재선(포항시청민원행정담당)
2008-08-04
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토지의 소유자(또는 토지의 지분권자)는 건물 소유자를 상대로 토지사용료를 청구할 권리가 있다. 지료는 협의에 의하여 결정하는 것이 가장 바람직하지만 쌍방 만족한 결과를 얻지 못할 경우 법원의 판단에 따를 수밖에 없다. 토지소유자에 의한 지료 청구가 있으면 법원은 현장검증 등의 방법으로 현황을 파악하거나 감정인에게 감정평가를 의뢰하고 이를 참작하여 적절한 금액을 결정한다. 서울고등법원 1995. 6. 8. 선고 94나44240 제16민사부 판결에서 지료는 8%(년)로 결정한 바 있으나 당시에 비하여 금리가 많...
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하갑용(리빙경매대표)
2008-08-01
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문)실업급여를 지급받으려면 어떻게 해야 하나요? 답)실업급여를 지급받으려면 실직 즉시 주민등록증이나 운전면허증 등 본인임을 증명할 수 있는 신분증을 가지고 거주지 관할 고용지원센터에 방문하여 실업신고를 해야 합니다. 실업신고는 고용지원센터에 구직신청 및 수급자격인정신청서를 작성해 제출하면 됩니다. 직업안정기관의 장은 원칙적으로 접수후 14일이내에 수급자격인정여부를 결정해 통지합니다. 수급자격을 불인정할 경우에는 14일이내에 전화 또는 문서로 불인정 통지를 합니다. 수급자격이 인정된 경우에는 1주-4...
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우경희(포항종합고용지원센터 기획총괄팀)
2008-07-31
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미국과 중국의 경제정책에 따른 펀드수익률, 환율, 유가 및 원자재가격의 급 변동으로 펀드투자에 어려움을 느끼는 투자자가 늘어나고 있다. 여러 가지 거시변수의 변화에 시시각각 영향 받는 경제상황, 주식시장, 외환시장을 예측하기란 인간이 이룰 수 없는 불가능의 영역으로 보여 져 투자할 엄두를 내기 힘들 듯 하다. 그러나 펀드투자기간을 10년 이상으로 설정한 투자자가 있다면 우리의 소중한 자산을 투자할 유망한 펀드에 잘 분산투자 하는 것만 신경 쓰면 될 것이다. 만약 어떤 투자자가 펀드에서 50%정도 손실을 보았다...
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현종갑(CJ투자증권 포항부지점장)
2008-07-30
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학교보건법 제5조 제1항은 '학교의 보건·위생 및 학습환경을 보호하기 위하여 교육감은 학교환경위생 정화구역을 설정·고시하여야 하며, 이 경우 학교환경위생 정화구역은 학교경계선으로부터 200m를 넘을 수 없다' 라고 규정하고 있고, 시행령 제3조 제1항은 '학교환경위생 정화구역을 설정할 때에는 절대정화구역과 상대정화구역으로 구분하여 설정하되, 절대정화구역은 학교출입문으로부터 직선거리로 50m까지의 지역으로 하고, 상대정화구역은 '학교경계선'으로부터 직선거리로 200m까지의 지역 중 절대정화구역을 제외한 지역으로 한다'고 규정하고...
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이용락(변호사)
2008-07-30