토종건설사 지원책 시급

외지업체들의 지역 내 건설 수주 독식 현상이 갈수록 심각 해지고 있다.

올해 초 대구시는 외지업체에 밀려 수주에 어려움을 겪고 있는 지역건설업체의 경쟁력 강화를 지원하기 위해 올해 초 기존 5% 정도의 비중을 차지하던 ‘지역 업체 참여비율에 따른 용적률 인센티브’를 최대 15%까지 확대하는 방안을 고시했다.

그러나 그 이후 지역 정비사업장의 입찰 결과, 6개 사업장에서 단 1건도 지역 업체가 수주하지 못했던 것으로 나타났다.

재건축 2곳과 재개발 4곳의 시공사가 모두 외지 건설 업체였다.

재건축을 하는 현대백조타운(달서구 본리동)은 SK건설이, 북구 대현2동 강변 아파트는 GS 건설이 차지했다.

또 재개발지역인 동구 신암1구역은 코오롱글로벌(주), 서구 평리 2 촉진 지구는 두산건설과 일성건설이, 서구 평리동 서대구 지구는 대림산업주)가, 북구 노원 2동 재개발은 일성건설과 우미건설이 시공사로 선정됐다.

이에 따라 대구시는 특단의 조치를 취하기로 했다. 오는 12일부터 재건축·재개발 사업의 지역건설업체 참여에 따른 용적률 인센티브를 20%까지 파격적으로 지원을 확대한다. 이는 인센 티브를 적용하는 도시 중 가장 높은 수준이다.

대전은 17%, 부산 15%, 광주 10%, 울산 5%, 서울·인천이 0%의 인센티브를 적용하고 있다.

또 대구시는 정비사업 초기부터 지역 업체가 선정 받기에 유리한 환경을 조성하기 위해 설계단계부터 지역 업체를 지원하는 제도를 전국 최초로 시행해 지역의 설계업체가 50% 이상 참여하면 용적률 인센티브를 3% 지원하는 제도를 시행한다.

이로써 대구의 정비사업장에서 지역건설업체와 지역설계업체를 파트너로 사업을 추진한다면 총 23%까지 인센티브 용적률을 지원받게 되는 유래 없는 혜택을 받게 된다.

더불어 대구시는 구·군과 공조해 정비구역을 지정하거나 조합설립을 인가할 때는 관련 협회에 통보해 사업 초기부터 지역 업체들이 수주활동을 할 수 있도록 정보를 지원한다. 정비사업에 관심이 많은 조합원, 시민들이 참여하는 ‘도시재생 아카데미’ 과정에 지역협회에서 제작한 홍보 영상을 방영하는 등 간접적인 지원방식도 병행해 전방위적인 지원책을 총가동할 예정이다.

권영진 대구시장은 “파격적인 인센티브 제도로 지역 업체를 지원해 지역 자본의 역외유출을 줄이고 지역경제 활성화를 위해 가능한 모든 행정지원을 아끼지 않을 것이며, 지역의 건설 관련 업체들도 스스로 경쟁우위를 확보하기 위한 끝임 없는 노력으로 다시 한번 과거의 주택 건설 명문도시의 자부심을 되찾는데 모두가 합심하여 반드시 성공을 이루어 내자”고 말했다.

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