동진하는 수성구 개발비 전의 가장 큰 수혜 예상 시지지구
전용 76~106㎡ 667가구 후분양, 2023년 입주 예정
‘시지삼정그린코아포레스트’는 지하 3층~지상 최고 32층, 전용면적 76㎡·84㎡·106㎡ 667가구로 구성하는데, 코로나19 이후 변화한 라이프 스타일에 맞게 더 넓은 공간을 소비자들에게 인기 있는 중대형 평형을 선택했다. 전 세대 남향 위주 배치와 4BAY 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하고, 75m에 달하는 넓은 동 간 거리로 사생활 보호는 물론, 개방감을 확보했다. 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말하는 건폐율이 11.29%에 불과한 장점을 이용해 대형 중앙광장 등 다양한 테마 휴게공간을 채워 넣었다. 여기에다 지상에 차가 없는 공원형 단지로 쾌적함을 극대화했고, 단지 바로 옆 중산공원과 성암산 조망도 감상할 수 있다.
코로나바이러스 등 각종 바이러스에 대비한 특화설계도 눈길을 끈다. 엘리베이터 내부, 지하3층~지상1층 엘리베이터 홀, 어린이집, 경로당, 커뮤니티, 도서관 등 곳곳에 코로나바이러스를 90초 내에 사멸시키는 ‘플라즈마 가드222’램프를 설치해 단지를 청정 안심 구역으로 만들 계획이다.
이마트, 홈플러스 등 도심의 편리한 생활인프라도 누릴 수 있고, 대구미술관, 삼성라이온즈파크, 대구스타디움 등 문화시설 이용도 편리하다. 도시철도2호선 사월역이 가깝고, 달구벌대로, 수성IC 등을 통해 대구 주요 교통로로 빠르고 편리한 진입이 가능하다.
수성구 명문학군 욱수초, 덕원중·고, 시지중·고 등을 도보로 통학할 수 있고, 수성구립고산도서관, 학원가 등 우수한 교육환경을 갖추고 있다.
자연환경 또한 탁월하다. 단지 바로 옆 욱수천과 중산지 근린공원이 있으며, 성암산이 가까워 전세대 조망뿐만이 아니라 운동 등 여가 활동을 즐기기도 좋다.
‘시지삼정그린코아포레스트’가 들어서는 시지, 연호, 고산지역이 수성의 새로운 비전의 중심으로 변화하는 점도 주목된다. 수성알파시티 개발이 본격화되면서 각종 빌딩들이 준공을 이어가고, 대구 최대규모의 복합쇼핑공간인 ‘대구롯데쇼핑타운’이 2025년 완공을 목표로 공사가 진행중이다. 대구롯데쇼핑타운이 완공되면 알파시티가 그려왔던 청사진이 완성된다. 아울러 알파시티와 연계한 연호지구 법조타운은 대구법원 및 검찰청이 2027년 이전할 예정이다. 대구대공원 조성도 예정돼 있다. 달성공원 동물원이 이전하고 산림레포츠시설, 반려동물테마파크의 개발도 계획되어 있다. 대구 간송미술관이 내년 하반기에 개관할 계획이다.
분양 관계자는 “행정·문화·법조 등 핵심기관이 수성구 동쪽으로 이전하면서 대규모 개발 비전들이 하나둘 완성되면 고산, 시지지구 등 주변의 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다”고 했다.
법조, 건설 및 부동산, 의료, 유통 담당