미분양 주택도 지속 감소
경북도가 올해 상반기 기준 주택건설 관련 지표 등을 분석한 결과 지난해 같은기간 대비 주택건설사업계획승인 실적은 35% 증가한 1만3천800여호이며, 미분양 주택도 지난해 말 기준 2천세대로 공급물량과 비교하면 점차 감소하는 추세이다.
상반기 아파트 사업승인은 구미 2천445호, 경산 1천213호, 김천 700호, 예천 1천963호 등 1만3천800여호로 대구지역 5천903호의 2.3배, 전국 물량의 7%에 해당된다.
주택신규 분양 실적은 1만5천431호로 지난해 같은기간 7천99호와 비교해 117%증가됐으며, 이는 아파트 사업승인 물량 증가로 인한 동반 상승한 것으로 보여진다.
또 주택거래 실적은 지난해 상반기 2만3천415호 대비 3만7천952호로 62%가 증가했으며, 9.1 부동산 대책 발표로 가격상승 기대감과 대출금리 인하 등으로 실수요 중심으로 소폭 상승했다.
경북도내 분양 아파트의 평균 분양가격은 지난해 6월 6천554천원(3.3㎡당) 대비 6천887천원을 기록, 지난해 같은달 대비 5%가 증가했다.
경북지역 아파트 경기가 활황세가 지속되는 주요 요인은 포항의 KTX역사 신설, 동해중부선 철도 추진, 포항~울산간 고속도로 개통, 구미 국가산업단지의 확장건설과 국가 5산업단지 건설, 경산 대구도시철도 1호선 하양연장 추진, 김천 혁신도시건설, 예천 신도시개발사업 등 대형 국책사업이 꾸준한 호재로 작용한 것으로 분석된다.