질문)주택업자는 본인이 소유한 나대지에 다가구주택을 지어서 2년 후에 양도하면 세금이 많이 줄어든다는데 그 말이 맞는지요? 답변)소득세법은 건축법 상 소정의 요건을 갗추어 공동주택이 아닌 단독주택으로 분류된 다가구주택일지라도 한 가구가 독립하여 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각 각 하나의 주택으로 보도록 함으로써 다가구주택을 원칙적으로 공동주택으로 규정하고 있습니다. 이 경우에도 그 다가구주택을 가구별로 양도(분양)하지 아니하고 당해 다가구주택을 하나의 매매단위로 하여 양도하는 경우에는 이를 단독주택으로 보게 되...
■올해 상반기 185명 이미 대기업에 취업 학생들에게는 빠른 취업을, 기업체에는 재교육이 필요 없는 우수 전문 인력을 공급하는 주문식 교육, 이 명품 교육시스템을 최초로 창안해 국내에서 뿐만 아니라 해외에서도 그 우수성을 인정받고 있는 대학이 바로 영진전문대학이다. 2008학년도 1학기를 마친 현재, 영진대는 이미 삼성, LG 등 국내 대기업에 내년도 졸업을 앞둔 재학생 185명의 취업을 확정지었다.(표 참조) 이들 중 LG디스플레이에 합격한 기계와 전자, 전기계열 재학생 122명은 이미 이 회사 구미와 파주공...
여름철 트레킹의 최적지라는 전국적 명성을 증명하듯 포항 송라면의 내연산은 27일 평일에도 계곡과 나란히 난 오솔길에 관광객들의 발길이 끊이지 않았다. 경남 합천에서 왔다는 김분이(56) 씨는 "3년 전 가을에 와 이곳의 단풍에 반했는데 여름에 와도 나무그늘이 끊이지 않아 이만한 곳이 없다"며 땀을 훔친다. 내연산 트레킹은 입구에 있는, 신라 진평왕 25년 지명법사가 창건했다는 보경사로부터 시작된다. 내연산에는 등반코스도 많이 개척돼 있지만 트레킹 코스로는 보경사~연산폭포 구간의 왕복 1시간 40분 정도의 청하...
2008년 8월 21일자로 주택 및 상가건물임대차보호법시행령(이하 상임법)도 개정되었다. 상임법의 적용을 받을 수 있는 임차보증금+(월세×100)의 한도액을 서울특별시는 2억4천만 원 이하에서 2억6천만 원으로, 수도권 중 과밀억제권역은 1억9천만 원 이하에서 2억1천만 원으로, 광역시(군지역과 인천광역시 제외)는 1억5천만 원 이하에서 1억6천만 원으로 상향 조정되었다. 그 밖의 지역은 1억4천만 원 이하에서 1억5천만 원 이하로 조금씩 상향 조정된 바 있다. 다만 위 금액을 초과하는 임차인에게는 아예...
이명박 정부 탄생의 주역인 이상득 국회의원(전 국회부의장·73)은 한 치도 흐트러짐도 없이 단호한 어조로 포항을 비롯한 경북·대구 발전과 이명박 정부 성공에 대한 확고한 비전을 제시했다. 대한민국 정부수립 60주년과 경북일보 창간 18주년을 맞아 본보 정정화 편집국장이 여당 최다선(6선) 의원이자 포항발전의 견인차 역할을 하고 있는 이 의원과 지상 인터뷰를 가졌다. 이 의원은 환동해 중심도시 포항 시대를 활짝 여는 백년대계(百年大計)를 착실히 진행하고 있다고 밝혔다. 그는 "포항의 밝은 미래를 위해 포스텍을 중심으로 한 첨단과...
경북일보는 창간 18주년을 맞아 '형산강'이란 제목의 기획탐사 시리즈를 시작합니다. 형산강은 경주·포항 사람들에게는 생명의 젖줄이자, 삶의 터전입니다. 하지만 형산강을 우려하는 목소리가 해를 거듭할 수록 커지고 있습니다. 다름아닌 형산강이 각종 오염으로 점점 생명력을 잃어간다는 것입니다. 형산강이 생명력을 잃어 간다는 것은 경주시와 포항시가 생명력을 잃어가는 것과 같습니다. 경북일보는 '형산강' 시리즈를 통해 '형산강 되살리기'에 앞장서고자 합니다. 독자 여러분들의 많은 조언과 성원 바랍니다. 편집자 ■ 출발에 앞...
경북일보가 창간 18주년을 '제2의 포항'으로 불리며, 급속히 철강도시로 바뀌고 있는 충남 당진군을 현장 취재했다. 이와함께 21C 서해안 시대의 주역으로 부상하고 있는 현대제철을 찾아 '당진 철강 신화'의 현장을 둘러봤다. 지금 당진은 포항제철소 건설이 한창이던 1970년초와 비슷한 모습이었다. 2회에 나눠 게재한다. 편집자 포항에서 승용차로 출발한 지 약 4시간이 지났을 때 고속도로상의 이정표는 당진과 서울방향을 가리키고 있었다. 목적지인 당진쪽으로 운전대를 돌리자 드디어 경기도 평택시 포승면 내기리에...
우리 형법은 간통죄에 대하여 2년 이하의 징역에 처하도록 규정하면서도 간통죄는 배우자의 고소가 있어야 논할 수 있는 친고죄로 정하고 배우자가 간통을 종용(慫慂)하거나 유서(宥恕)한 때에는 고소할 수 없다라고 규정하고 있습니다. 여기서 종용은 "사전동의"를 유서는 "사후용서"를 의미합니다. 당사자가 더 이상 혼인관계를 지속할 의사가 없고 이혼의사의 명백한 합치가 있는 경우에는 비록 법률적으로는 혼인관계가 존속한다 해도 상대방의 간통에 대한 사전 동의라고 할 수 있는 종용에 관한 의사표시가 그 합의 속에 포함되어 있는 것으로...
"황토의 신비를 갖춘 아름다운 산과 연꽃모양의 봉우리에 둘러쌓여 자연을 만끽하며 도전과 모험을 즐길 수 있는 골프장으로 오세요" '고령컨트리클럽(주) 유니밸리CC(대표 박선재)'가 9홀 대중골프장으로 다음달 개장한다. 이 골프장은 근접성, 난이도, 서비스 등을 갖추고 있어 골퍼들로부터 큰 인기를 끌 것으로 전망되고 있다. 경북 고령군 고령읍 내곡리 일원의 황토산 기슭에 위치한 유니밸리CC는 대구에서 20분 남짓한 거리에다 골퍼들이 단조로움을 느끼지 않도록 산악지형을 이용한 설계로 각 코스 마다 각기 다른 감동과 시선...
농가주택을 팔았는데도 세금이 나오나요? 라는 질문을 종종 접하게 됩니다. 농어촌주택의 요건을 충족한 1세대가 비과세 요건을 충족한 일반주택을 양도할 경우에 양도소득세가 과세되지 않습니다. 1) 농어촌주택의 요건 농어촌주택은 서울 · 인천 · 경기도를 제외한 읍 · 면지역(도시지역 제외)에 소재한 다음의 주택을 말합니다. - 상속주택 : 피상속인이 취득 후 5년이상 거주한 사실이 있는 주택, 이농주택 : 농 · 어업에 종사하던 자가 취득일로부터 5년이상 거주한 사실이 있는 주택, 귀농주택 : 농 · 어업에 종...
2008년 8월 25일부터 발급 시행되는 전자여권(ePasspo rt)은 본인 직접신청 원칙(법제9조)에 따라 특별한 사유를 제외하고는 대리 신청이 안되며 본인이 직접 방문 접수하여야 하며 2009년 12월 31일까지는 18세 미만자를 대리신청 사유로 인정하며 신청여권 내에 칩과 안테나를 추가하고 개인정보 및 바이오 인식정보를 칩에 저장한 기계판독식 여권으로 국제민간항공기구(ICAO)의 권고에 따라 각국이 도입하고 있는 새로운 형태의 여권인 바 비접촉식 전자칩내장 및 여권 전자서명체계(RKI)적용을 특징으로 하고 있으며 외형...
"부처님 빨리 일어나 온화한 천년의 미소로 이 땅을 열반의 불국토로 만들어 주십시오." 아름다운 형상으로 감탄을 자아내게 했던 경주 남산 열암곡(列岩谷) 마애불의 '천년의 미소'를 보기 위한 불자를 비롯한 국민들의 한결같은 여망이다. 그러나 이들이 여망과는 달리 열암곡 마애불은 지리적·기술적 여건으로 복원이 힘들어 당분간 천년의 미소를 대중들에게 보여 주기가 힘들 것으로 보인다. △천년의 미소 모습 드러내 경주 남산 열암곡 마애불은 지난해(2007년) 5월말 열암곡에서 머리를 아래로 한 채 쓰러진 모습으로 1...
청송 주왕산에서는 '맞춤형' 트레킹이 가능하다. 왕복 2시간 거리의 대전사(트레킹 코스 입구)~제1폭포, 3시간 거리의 대전사~제3폭포, 6시간 거리의 대전사~주봉~제2폭포 등을 비롯해 6시간 40분, 7시간 20분, 8시간 40분, 1시간(주산지 탐방로) 등 시간별로 그날의 일정과 자신의 체력에 맞는 코스를 선택할 수 있다. 절경만 감상하면서 걷는 코스도 있고 세밀하게 자연관찰을 할 수 있는 코스도 있다. 자연 탐방로는 주왕산의 갖가지 나무와 풀을 구별할 수 있도록 한 설명판이 곳곳에 있어 자연학습에 도움을 준다....
세 들어 살던 집이 법원경매로 매각되면 임차인은 주택임대차보호법으로 일정액을 보호받을 수 있는데, 대구(달성군 제외)·울산 등 광역시의 경우 임차인의 전·월세 보증금이 3천500만 원 이하라면 1천400만 원을 최우선으로 변제받을 수 있다. 이는 저당권자 등 선순위 권리자에 우선하여 소액 임차인을 보호하기 위한 법적 장치다. 소액임차인에 대한 임차보증금의 한도와 최우선변제액의 확대를 골자로 하는 주택임대차보호법 시행령 개정안이 지난 12일 국무회의에서 심의, 의결됐다. 개정안에 따르면 보호대상 임차보증금의...
질문) 직업훈련을 받아서 기능을 익힌 후에 취업을 하고 싶은데, 실직자에게도 훈련을 받을 수 있는 제도가 있나요? 답변) 실업자를 대상으로 직업능력개발을 위한 훈련기회를 제공해 재취업을 촉진하기 위한 실업자 직업훈련제도가 있습니다. 훈련을 받을 수 있는 자격요건은 고용보험 피보험자였던 실업자나 고용보험의 적용을 받지 않은 실업자, 여성가장, 자활대상자, 영세자영업자 중 고용지원센터에 구직등록을 한 사람은 직업훈련을 받을 수 있습니다. 단, 현재 일을 하고 있거나 대학재학생 및 휴학생은 수강할 수 없으며, 야...
국제유가의 급등세는 전 세계경제를 꽁꽁 얼려버릴 만큼 위력적이다. 올 2월 배럴당 86.78달러를 기록했던 서부텍사스산 중질유의 뉴욕선물거래소 가격이 6월 6일 현재 장중 139달러를 기록, 불과 4개월만에 60%상승하는 기염을 토했다. 원유 이외에도 곡물 등 다른 원자재가격이 큰 폭으로 오르고 있는데다 달러가치하락에 따른 인플레이션 위험을 헤지(방어)하고자 투기적인 수요가 몰리면서 원자재 상품가격이 급등하고 있다. 원유 및 원자재를 수입해 가공한 후 수출하는 우리나라는 국제원자재 가격상승이 경기 및 서민물가...
민사소송에서는 자신의 주장사실을 어떻게 입증해야 하는지가 가장 중요한 것이라 할 수 있습니다. 대출거래약정서나 차용증서 등 문서에 날인된 작성명의인의 인영이 그의 인장에 의하여 현출된 것이라면 특별한 사정이 없는 한 그 인영의 진정성립, 즉 날인행위가 작성명의인의 의사에 기한 것임이 사실상 추정되고, 일단 인영의 진정성립이 추정되면 민사소송법 제358조에 의하여 그 문서전체의 진정성립이 추정됩니다. 그러나, 위와 같은 사실상 추정은 날인행위가 작성명의인 이외의 자에 의하여 이루어진 것임이 밝혀진 경우에는 깨어지는 것이므...
경주 남산이 치마자락처럼 흘러내린 끝쯤인 배반동에 자리잡은 제일목공예방 대표 배용구씨(54). 그는 명장도 명인도 아니다. 오직나무를 깎고 다듬고 무늬 결을 살리는데 평생을 바쳐온 사람이다. 뿐만아니라 중국 보이차의 지역 첨병이라 불리기도 한다. 운남성 현지에서 직접 가져오는 보이차는 지역에서 최고라는 평가를 받을만큼 종류도 많고 품질도 우수하다. 햇차부터 30여년 된 차까지 전시해 둔 배용구씨는 "홍보 차원에서 제일목공예를 찾는 손님들에게 무료 차 체험"도 한다고 한다. 이곳은 중국에서 제작된 각종 고급 다...
질문)본인소유 부동산을 자녀에게 증여하고 소유권 이전등기를 한 후에 주위에서 증여세가 많이 부과된다고 하기에 걱정입니다. 어떻게 하면 될까요? 답변) 통상 부동산을 증여하는 경우 그 소유권의 이전등기접수일을 증여일로하여 그로부터 3월이내에 증여세 신고를 해야 하나 위의 질문과 같이 증여세 부담 때문에 증여대상 부동산을 반환하는 경우가 있을 수 있습니다. 이 경우에도 증여받은 부동산을 언제 반환하느냐에 따라 증여세 과세문제가 달라지므로 주의를 하셔야 합니다. 즉, 증여받은 부동산을 그 증여받은날로부터 3월이내인...
질 문:노인의 복지 증진 강화제도의 주요내용 홀로 사는 노인에 대한 지원국가 또는 지방자치단체는 홀로 사는 노인에 대하여 방문요양 서비스 등의 서비스와 안전확인 등의 보호조치를 취하도록 한다. 노인장기요양보험을 대비한 노인복지시설의 개편 노인복지시설에 있어 무료 ·실비·유료시설의 구분을 없애고, 양로시설 ·노인복지주택 ·노인요양시설 및 노인전문병원 등으로 구분하는 한편, 노인공동생활가정 및 노인요양공동생활가정을 노인복지시설의 종류에 추가했다. 노인복지주택의 분양·임대 등의 제한 -노인복지주택에 입소할 수 있는 자는...