자체보유자금 활용…조합 공사비 대출 이자부담 없애

포스코건설은 23일 서울 신반포 21차 재건축에 조합원 금융부담이 없는 후분양을 추진하고 있다고 밝혔다.

오는 5월 시공사 선정 총회를 앞두고 있는 신반포 21차는 2개동 108가구 규모의 단지로, 재건축을 통해 지하 4층·지상 20층의 2개동 275가구로 탈바꿈하게 된다.

이 사업은 포스코건설이 자체보유자금으로 골조공사 완료 시까지 공사를 수행한 뒤 일반분양을 통해 공사비를 지급받음으로써, 조합원은 입주 때까지 중도금이나 공사비 대출이자 부담이 없다.

통상 조합들은 공사비를 분양 이전에 금융기관으로부터 조달해 지급하기 때문에 그 이자부담이 바로 입주자에게 돌아가게 된다.

그러나 후분양은 골조공사가 모두 완료되는 시점 이후에 분양하는 방식이어서 이자부담이 없는 데다 공사비 대출절차에 소요되는 일정이 사라지게 돼 사업 지연가능성도 전혀 없다는 설명이다.

포스코건설 관계자는 “신반포 21차 조합원들의 후분양에 대한 강한 니즈를 사전에 파악, 회사가 보유하고 있는 자금력과 재무건전성을 바탕으로 조합원들의 금융부담이 발생되지 않는 순수 후분양 방식을 회사 최초로 제안했다”며 “차별화된 디자인과 편리함을 통해 재산적 가치는 물론 삶의 품격을 높일 수 있는 신반포 지역 최고의 아파트를 만들겠다”고 밝혔다.

한편 포스코건설은 지난해 도시정비사업 부문에서 2조 7452억원의 수주를 달성해 업계 2위를 기록했으며, 전국에 총 21946세대를 공급했다.

또한 소비자가 뽑는 아파트 품질만족지수에서 업계 최초로 11년 연속 1위에 올라 한국표준협회 명예의 전당에 오른 바 있다.

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