대구시내 대규모 단독주택단지의 정비가 시급하다는 지적이다.

1970년대 중반 토지구획정리사업으로 조성(만촌지구, 수성지구, 대명지구)되면서 전용주거지역에서 일반관리지역으로 변경된 후 2003년 ‘제1종일반주거지역(4층 이하 건축 가능)’으로 종이 세분화 됐으나 시민들의 아파트 선호와 외곽지 대규모 고층아파트 개발, 외곽지로의 인구 이탈, 단독주택 점유의 하향 등으로 속에서 노후와 쇠퇴가 가속되고 있기 때문이다.

대구시의회 강민구 부의장은 대구시의 대규모 단독주택지 관리 정책을 강력하게 비판하며 해당 지역의 종 상향을 강력히 촉구했다.

지난 16일 대구경북연구원 대회의실에서 열린 ‘대규모 단독주택지 관리방안 정비를 위한 온택트 주민설명회’에 참석해서였다.

강 부의장은 “현재 대구시의 대규모 단독주택지 관리 방안은 주민들의 재산권 행사 제약과 형평성이 결여됐을 뿐 만 아니라, 지역 주민의 삶의 질 하향을 외면하는 처사와 다름없다.”고 지적했다.

그러면서 “대구시가 지역의 균형 발전과 주민의 삶의 질을 높이고자 한다면 지금이라도 해당 지역의 지구단위계획 변경을 통해 종을 상향해야 한다”고 강력히 촉구했다.

이날 설명회는 대구시가 대구경북연구원에 의뢰한 ‘대규모 단독주택지 관리방안 정비 용역’ 추진과정의 일환으로 그동안의 연구추진 내용을 주민에게 설명하고 향후 진행될 주민참여 기반연구에 주민들의 적극적인 참여를 독려하기 위해 개최됐다.

대규모 단독주택지는 △대명지구(남구 대명11동, 대명6동, 대명9동 및 달서구 송현1동 일원) △범어지구(수성구 범어2동, 만촌1동, 만촌2동 일원) △수성지구(수성구 두산동, 상동, 지산1동, 중동, 황금2동 일원)로 나뉘어 있다.

강민구 부의장은 “해당 지역의 ‘주민의식 조사 결과’를 보면, 개선이 시급한 주거환경으로 ‘주차, 쓰레기, 생활편의시설 등’이 상위를 차지하고 있다.” 면서“ 대구시의 ‘친환경 어울림 공동주택’과 ‘타운형 단독주택지’ 건설은 오히려 현실을 외면한 ‘정책의 역진 현상’”이라고 강하게 비판했다.