화성산업은 대구 서구 평리동 일대에 짓는 ‘서대구역 센텀 화성파크드림’의 견본주택을 30일 공개하고 본격 분양에 나선다. 8월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 해당지역, 4일 1순위 기타지역 청약을 접수한다. 당첨자는 8월 11일 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있다.

견본주택은 평리5동 이현초등학교 앞에 마련했는데, 27일부터 분양홈페이지(sdgcentum=parkdream.com)에서 사전관림 예약을 받아 관람을 진행한다.

평리재정비촉진지구내 5구역의 ‘서대구역 센텀 화성파크드림’은 지하 3층, 지상 19~34층 11개 동 총 1404가구와 부대복리시설을 갖추는데, 일반분양분은 933세대로서 전용면적 59㎡A, 59㎡B, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡로 구성한다.

‘서대구역 센텀 화성파크드림’은 서대구IC, 신천대로와 인접해있고 4개의 간선 도로가 단지 바로 앞을 지나며 사통팔달 교통을 자랑한다. 올해 연말 서대구 고속철도역사 개통이 예정에 있어 교통환경은 더욱 편리해질 전망이다.

초등학교를 품은 ’초품아‘ 단지로 교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆 이현초와 인접해 어린 자녀의 안심통학이 가능하고, 서구 어린이도서관과 서부도서관, 서구청, 서구보건소, 서구문화회관, 서구국민체육센터, 서구구민운동장 등이 도보권에 있다. 관공서와 의료시설은 물론 다양한 생활편의 시설도 위치하고 있다.

남향(남, 남동, 남서) 위주의 친환경 단지설계로 개방감과 쾌적성을 높였고, 자연친화적인 요소들로 오감을 만족하고 감성을 자극하는 다양한 테마공원을 설계해 차별화된 조경특화를 선보인다. 단지 내에는 숲속산책로, 쉼터, 바닥분수가 어울리는 힐링공간인 ’파티오(PATIO)‘, 입주민들의 휴식과 소통이 이루어지는 커뮤니티 마당 ’에버그린파크‘, 웅장한 산세와 폭포의 절경을 축경식으로 표현한 ’석가산‘, 주출입구에 녹음이 좋은 보행자도로 ’대왕참나무 가로수길‘, 유럽형 정원을 모티브로 한 감성정원 ’모자이크 정원‘, 어린이들의 모험심과 창의력을 높일 수 있는 어린이 놀이터인 ’키즈랜드‘, ’EQ동산‘, ’드림랜드‘가 단지 곳곳에 조성된다. 또한, 입주민들의 건강한 여가활동을 위한 야외운동시설 ’힐링정원‘도 꾸민다.

단지 바로 앞에 잔디광장, 산책로, 오감숲길 등을 갖춘 약 10만 ㎡의 이현공원이 자리하고 있고, 1만㎡ 규모의 평오근린공원도 단지 바로 앞에 조성될 예정이어서 도심 속 쾌적한 공원아파트 생활을 누릴 수 있다.

디지털 시대를 앞서가는 첨단시스템도 적용한다. 세대내에서 와이파이(WI-FI)를 통한 무선인터넷을 자유롭게 사용할 수 있으며, LG유플러스와 연계한 IoT@home을 도입하여 편리한 생활을 누릴 수 있도록 하였다. 이러한 시스템은 홈네트워크와도 연동해 거실조명, 가스, 난방 원격제어, 방문자 화상녹화, 지정차량 도착알림, 원터치 방범설정, 스마트폰 어플제어를 통해 보다 편리한 스마트라이프를 누릴 수 있다.

최근 황사 및 미세먼지로 인한 대기오염이 날로 심각해지는 가운데 깨끗한 실내공기를 원하는 아파트 수요자들이 계속해서 늘고 있어 클린에어시스템을 적용해 주거의 쾌적성을 높였다. 초미세먼지를 99%이상 필터링 할 수 있는 헤파필터와 내부순환 공기청정기능, UV살균기능을 추가했고, 미세먼지 센서에 의한 자동운전, 주방렌지후드와의 연동운전이 가능한 스마트한 환기시스템으로 보다 쾌적한 실내환경을 만들어 준다.

보안시스템도 한층 강화했다. 놀이터와 공동현관 등에는 200만 화소, 지하주차장에 1200만 화소 고해상도 CCTV를 적용했고, 차량번호 인식시스템, 무인택배시스템, 최하층 옥외적외선 감지기와 거실 동체감지기 등이 적용된다. 스마트폰 소지시 자동으로 지하층, 1층 공동현관문 열림, 엘리베이터 호출까지 가능한 원패스 시스템이 적용된다.

‘서대구역 센텀 화성파크드림’은 경제적이면서도 에너지의 효율을 높이도록 하였다. 현관다기능 스위치를 통해 일괄소등, 가스차단, 엘리베이터 호출, 방범설정, 무인택배 알림 등을 확인할 수 있으며 대기전력 차단시스템을 적용하여 불필요한 에너지 낭비를 막아준다. 지하주차장에는 스마트 조명제어 시스템이 적용되어 공동전기료 부담을 줄여주며 홈네트워크를 통한 EMS 시스템도 적용되어 에너지관리를 효율적으로 할 수 있다. 세대내와 공용부위, 지하주차장 모두 LED 조명기구가 적용된다.

부동산 관계자들은 “최근 원자재값 급등으로 인해 신축아파트의 경우 분양가 상승이 불가피해질 전망”이라며 “서대구역 센텀 화성파크드림은 대구 도심권에서 조정지역에 의한 분양가와 대단지, 초품아, 공세권 등으로 내 집 마련을 위한 실수요자와 투자자로부터 많은 관심을 끌 것으로 본다”고 밝혔다.