‘인·허가 과정 특혜의혹’ 2번 걸친 감사결과 모두 문제 없음 확인
도로 확장 공사 미뤄지는 이유는 수성구청 감정보상 늦어진 때문
의혹을 제기하는 이들은 호텔 측이 당초 증축 허가조건과 달리 ‘컨벤션센터’ 의 사용 용도를 무단 변경해 나이트클럽 등 각종 상업시설만 계획하고 있으며 주변 교통체증 해소를 위한 도로확장도 끝내지 않은 상황에서 준공을 서두르고 있다는 입장이다.
또, 허가를 담당한 수성구청이 재량권을 남용해 건물 일부 사용승인을 계획하며 주변 상인들의 반발도 무시한 채 호텔 측에 특혜를 주고 있다고 주장하고 있다.
하지만 호텔 측은 “터무니 없는 억지 주장”이라며 억울함을 호소하고 있고 200여 개에 달하는 인근 수성못상가연합회 역시 상가 경제활성화를 위해 수성호텔의 조속한 영업 개시를 관계기관에 요구하고 있다.
상가연합회 측은 특히, 컨벤션센터 사용 승인에 반발하는 이들은 수성호텔이 이미 계획한 일부 업종(나이트클럽, 예식장 등)과 동일한 영업 활동을 하는 인근 사업주와 이들과 이해관계가 얽힌 사람들이라는 의혹의 눈길을 보내고 있다.
이처럼 양측 주장이 엇갈리는 가운데 본지 취재결과 논란이 제기된 인·허가 과정의 특혜의혹은 그동안 감사원 등 2번 걸친 관계기관 감사결과 문제가 없는 것으로 확인됐다.
다만 대구시 감사관실은 최근 논란이 불거지자 자체 감사를 벌여 큰틀에서는 문제가 없는 것으로 파악하면서도 교통문제 해결 등 차후 대책을 강구한다는 입장이다.
또, 컨벤션센터 무단 변경으로 상업시설만 입점한다는 일부 주장은 당초 인·허가 계획대로 신라호텔 3배 규모((3300㎡)의 국제회의장이 들어서며 현재 국제회의·콘서트 행사 등 각종 신청을 받고 있는 상황으로 사실이 아닌 것으로 확인됐다.
나이트클럽 허가 역시 기존 인·허가 과정에 계획된 것으로 수성호텔은 지난 1988년 8월 ‘한국관’이란 상호로 나이트클럽을 오픈해 운영해 왔으며 위치가 변경된 것은 상가연합회측이 주차대수를 600대에서 1000대로 늘려달라는 요구를 수용해 최종 변경된 것으로 드러났다.
실제 호텔수성 건축물대장에도 1988년부터 유흥주점과 나이트클럽이 등재돼 있는 것으로 확인됐다.
특히, 주변 교통체증 해소를 위해 호텔 측이 기부 체납한 285m 도로 확장 공사가 미뤄지고 있는 것은 수성구청이 토지 보상비 감정을 미온적으로 대처하면서 감정보상이 늦어진 때문으로 밝혀졌다.
하지만 사유가 어떠하든 대규모 컨벤션센터 준공을 앞두고 교통체증을 완화할 수 있는 도로개설이 미뤄지면서 사용 승인을 놓고 찬반양론이 엇갈리고 있다.
이에 호텔 측은 최근 자신들이 직접 나서 토지주들과 보상협상에 나섰으며 야간 공사 등을 통해 늦어도 4월 말까지는 도로 개설을 완공한다는 계획이다.
이번 일부 사용승인 논란에 대해 수성호텔 관계자는 “교통체증 해소를 위한 대책(도로개설)이 늦어진 데 대해 책임감을 느끼며 조속한 시일 내에 공사를 마무리하겠다”면서도 “지난 충북 제천 대형 화재로 인해 당초보다 수십억 원을 더 투자해 완벽한 소방시설을 갖췄고 최근 소방필증 및 컨벤션센터 준공을 받기 위한 엘리베이터, 에스컬레이터, 통신 등 모든 준공 필증을 득한 상태”라고 밝혔다.
김병희 수성못 상가번영회 회장과 성윤희 두산동 주민자치위원장은 “연간 수천 명의 청년일자리 창출과 연간 수천억 원의 부가가치 유발되는 컨벤션센터 준공은 지역 경제활성화는 물론 인근 상가의 생존권과 직결된 것”이라며 “예전 명성을 되살리고 관광객들이 몰려드는 수성못을 만들려면 컨벤션센터 준공 승인과 나이트클럽 운영 허가가 나와야 한다. 관계기관이 법적 테두리 내에서 적법한 절차에 따라 최종 사용승인을 빨리 내줄 것으로 기대하고 있다”고 강조했다.
서울취재본부장. 대통령실, 국회 등을 맡고 있습니다.