비수기 탓 거래 줄었으나 매물 호가 상승세 이어져 지난 2주간 0.13% 상승 수성구 전세 상승세 둔화
부동산자산관리연구소에 따르면 대구지역 아파트 시장은 지난 2주간 0.13%의 변동률을 기록하며 상승했다.
매매시장의 경우 최근 매물은 증가하는데 매수세가 줄면서 거래량이 급감하고 있다. 거래 가격도 호가가 아니라 저가 매물을 중심으로 매수세가 형성되며 가격 괴리감이 갈수록 커지고 있다. 변동률은 남구가 0.32%로 가장 높은 상승률을 기록했고 달성군 0.27%, 달서구 0.21%, 북구 0.16%, 동구 0.14%, 수성구 0.03%, 중구 0.02% 상승했다.
전세시장은 같은기간 보다 0.16% 상승했다. 전세시장의 경우 최근 매물이 증가하고 있지만 호가 상승세가 여전히 나타나고 있다. 최근 입주물량이 증가한 수성구는 상승세가 급격히 둔화되고 있다. 달성군이 0.34%로 가장 높은 상승률을 기록했고 남구 0.29%, 달서구 0.22%, 북구 0.18%, 동구 0.16%, 수성구 0.06% 상승했다.
이진우 소장은 "일부 지역에서 매물이 쌓이며 거래 가격은 하락하는데 반해 매물의 호가 상승세는 이어지고 있어 매도자와 매수자간의 가격 괴리감이 갈수록 커지고 있다"고 말했다.