경북 지역 아파트 가격이 상승세로 전환됐다. 연립·단독주택 매매가도 상승세를 이어가면서 주택종합 매매가격지수도 반등했다.

반면, 대구 주택가는 하락 추세를 이어갔다.

한국부동산원이 17일 발표한 ‘2025년 10월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 주택종합 매매가격지수는 0.03% 상승했다. 전월(-0.06%)까지 감소세를 이어갔던 아파트 매매가격지수가 0.01% 올랐고, 연립주택 매매가격지수 변동률이 전월(0.03%)에 이어 0.01% 증가 추세를 보였다. 단독주택 가격도 전월과 같은 0.06% 증가율을 나타내면서 주택종합 매매가격지수 상승을 이끌었다.

대구 주택종합 매매가격지수는 0.13% 떨어졌다. 전월(-0.20%)보다는 감소 폭이 0.07%p 축소됐으나 하락세를 면치 못했다.

아파트 매매가가 전월(-0.26%)에 이어 0.16% 하락했고, 연립주택 매매가격지수도 전월과 같이 0.13% 떨어진 것으로 조사됐다.

다만, 단독주택 가격은 0.07% 상승했다. 전월(0.05%)보다 0.02%p 확대된 수치다.

주택종합 전세가격지수는 두 지역 모두 오른 것으로 나타났다.

경북은 0.01% 상승했는데, 전월(0.07%)보다는 0.06%p 축소된 수준이다. 아파트 전세가가 0.01% 소폭 증가했고, 연립주택 전세가와 단독주택 전세가는 0.03%, 0.04% 각각 오른 것으로 집계됐다.

대구 주택종합 전세가격지수는 전월(-0.02%)까지 감소세가 지속했으나 지난달 0.07% 상승 전환됐다.

전월(-0.01%)까지 하락 추세를 나타낸 아파트 전세가가 0.10% 큰 폭으로 증가하면서 전체 지표를 끌어올렸다.

또 연립주택 전세가와 단독주택 전세가는 0.08%, 0.03% 각각 하락했는데, 전월보다는 감소 폭이 축소된 것으로 확인됐다.

주택종합 월세통합 가격지수는 경북이 상승 흐름을 이어갔고, 대구는 2개월 연속 보합을 기록했다.

경북은 아파트(0.08%)와 연립주택(0.05%), 단독주택(0.02%) 모두 월세가 오름세를 보였다.

대구는 아파트(0.01%) 월세가 소폭 상승한 반면, 연립주택(-0.07%)과 단독주택(-0.05%) 월세는 하락한 것으로 조사됐다.

부동산원은 매매의 경우 정주 여건이 다소 열세한 외곽 소재 단지 등의 거래가 한산한 반면, 준신축과 재건축 추진 단지 등을 중심으로 거래가 상승하는 추세가 관측된다며 이 같은 혼조세 속에서 전국적으로 매매는 전월 대비 상승했다고 밝혔다. 전·월세는 정주 여건이 양호한 역세권과 학군지 소재 단지를 중심으로 임차 수요가 지속해 상승세를 이어가는 상황이라고 부연했다.